行業(yè)動態(tài) | 城市政策 | 土地市場 | 企業(yè)動態(tài)1、住建部：確保今年6月底前完成所有自建房摸底排查任務(wù)4月7日，在全國自建房安全專項整治工作電視電話會議上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要求，各地區(qū)、各部門要圍繞防風險、保安全這條主線，認真抓好自建房排查整治常態(tài)化工作，有效消除存量、管住增量。針對全國經(jīng)營性自建房量大面廣、情況復雜，安全管理基礎(chǔ)薄弱，仍存在規(guī)劃建設(shè)管控不到位、審批與監(jiān)管脫節(jié)、經(jīng)營準入監(jiān)管缺失、管理機制不健全、監(jiān)管力度不足等問題，會議要求，各地區(qū)、各部門要對標《全國自建房安全專項整治工作方案》，堅決完成2023年的工作任務(wù)。要嚴格落實各方責任，對排查發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的經(jīng)營性自建房，抓緊實施分類整治，加快推進危房解危。要抓緊開展非經(jīng)營性自建房摸底排查，認真落實“快、準、嚴、實”工作要求，確保今年6月底前完成所有自建房摸底排查任務(wù)。1、鄭州：公積金首套房最高可貸額度由80萬提至100萬4月7日，鄭州住房公積金管理中心發(fā)布了關(guān)于住房公積金租房提取和購房貸款有關(guān)事項的通知。《通知》表示，支持通過租賃方式解決住房問題。承租鄭州市公租房、人才公寓、保障性租賃住房或其他租賃住房的，年度內(nèi)可通過“鄭好辦”線上平臺或線下多次提取住房公積金，單繳存家庭年提取金額為18,000元，雙繳存家庭年提取金額為36,000元。加大對剛性及改善性住房需求的支持力度。針對剛性住房需求，購買家庭首套住房、首次使用住房公積金貸款、夫妻雙方均滿足貸款條件的，最高貸款金額為100萬元；僅購房人滿足貸款條件、家庭第二次使用住房公積金貸款、購買家庭第二套改善性住房的，最高貸款金額為80萬元。連續(xù)正常繳存6個月以上可申請住房公積金貸款，貸款金額不再結(jié)合家庭繳存賬戶余額認定。2、北京：發(fā)布征求意見稿，將“拆遷”改為“搬遷”近日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會網(wǎng)站發(fā)布了一則關(guān)于對《北京市征收集體土地房屋補償管理辦法》公開征求意見的公告。根據(jù)該公告，北京將按照《土地管理法》的要求，將“拆遷”改為“搬遷”，廢止房屋拆遷許可證制度，并且將集體土地上房屋搬遷補償納入征收集體土地征收程序，實現(xiàn)征地與房屋搬遷同步實施。北京市規(guī)劃自然資源委相關(guān)負責人表示，制定該《辦法》是落實《中華人民共和國土地管理法》的具體舉措，是對北京市征收集體土地房屋補償政策的重大調(diào)整。其施行后，自2003年8月沿用至今的《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》（市政府令第124號）將同時廢止。3、合肥：4月10日起恢復住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)4月8日，據(jù)“合肥發(fā)布”消息，合肥市住房公積金管理中心發(fā)布通知，自2023年4月10日起恢復合肥市住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，符合條件的省外住房公積金繳存職工參照《合肥市住房公積金省內(nèi)異地貸款實施細則(試行)》執(zhí)行。據(jù)了解，合肥市辦理住房公積金異地貸款對繳存地沒有限制。合肥市（含四縣一市）戶籍的異地繳存職工本人在合肥（含四縣一市）購買自住住房，憑繳存地住房公積金中心出具的住房公積金繳存使用證明及明細，可以向合肥市購房地住房公積金管理中心申請異地貸款，貸款條件與合肥市繳存職工一致。4、深圳：據(jù)傳將取消安居房和人才房，新增保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房近日，深圳市規(guī)自局發(fā)布一則關(guān)于“修訂地價測算規(guī)則”的征求意見通告，在其起草說明中明確提到，取消原來的安居型商品房、人才住房等住房類型，同時新增了保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房類型。1、青島首場土拍： 2宗地塊收金38.23億元，嶗山張村河地塊溢價15%觸頂成交4月7日，青島2023年首場土拍進入第二日。當日，有2宗宅地成交，收金38.23億元。其中，中車四方廠區(qū)二期地塊由中車科技園（青島）有限公司以底價17.68億元拿下，成交樓面價9705元/平方米。因報價“觸頂”的青島嶗山張村河046地塊，進行線下競高品質(zhì)商品住宅建設(shè)，最終越秀+青島地鐵以20.55億元拿下，成交樓面價21045元/平方米，溢價率15%。2、浙江臺州：2023年國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃總量約1.18萬畝近日，浙江省臺州市發(fā)布《臺州市區(qū)2023年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃》。臺州市區(qū)2023年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃總量為11834畝，其中，出讓計劃總量為9752畝。從供地結(jié)構(gòu)看，住宅用地供應(yīng)計劃為5950畝，面積占供應(yīng)總量的50.3%，其中，普通商品住房用地供應(yīng)5437畝，比2022年供應(yīng)計劃降低7.0%，占住宅用地供應(yīng)總量的91.4%；保障性租賃住宅用地219畝，占住宅用地供應(yīng)總量的3.7%;舊城改造拆遷安置、村民安置立改套用地供應(yīng)294畝，占住宅用地供應(yīng)總量的4.9%。1、招商蛇口：前3月簽約銷售金額722.66億元，同比增加52.65%4月7日，招商蛇口發(fā)布公告，3月公司實現(xiàn)簽約銷售面積137.43萬平方米，同比增加65.62%；實現(xiàn)簽約銷售金額339.56億元，同比增加53.43%。2023年1-3月，公司累計實現(xiàn)簽約銷售面積305.27萬平方米，同比增加51.24%；累計實現(xiàn)簽約銷售金額722.66億元，同比增加52.65%。2、中國金茂：前3月簽約銷售金額442.30億元，同比提升40%4月6日，中國金茂發(fā)布3月銷售簡報。2023年3月份，取得簽約銷售金額201億元，簽約銷售建筑面積約1,136,995.79平方米。截至2023年3月31日止3個月，累計取得簽約銷售金額442.30億元，較2022年同比提升40%。此外，于2023年3月31日，已錄得已認購（未簽約）物業(yè)銷售金額共計人民60.38億元。3、建業(yè)地產(chǎn)：前3月合約銷售金額60.28億元，同比減少3.8%4月6日，建業(yè)地產(chǎn)發(fā)布3月銷售簡報。2023年3月份，取得物業(yè)合同銷售額人民幣12.37億元，同比減少為60.1%；合同銷售建筑面積160,331平方米，同比減少為58.1%；每平方米平均銷售價格為人民幣7,715元，同比減少為4.9%。截至2023年3月31日止三個月，已取得物業(yè)合同銷售總額人民幣60.28億元，同比減少為3.8%；總合同銷售建筑面積854,060平方米，同比增加為7.8%；每平方米平均銷售價格為人民幣7,058元，同比減少為10.8%。4、藍光發(fā)展：股價首次低于1元，或?qū)⒚媾R終止上市藍光發(fā)展近日發(fā)布關(guān)于公司股票可能被終止上市的第一次風險提示公告。其表示，公司股票2023年4月6日收盤價為0.95元/股，股價首次低于1元。根據(jù)《上海證券交易所股票上市規(guī)則》規(guī)定：在上交所僅發(fā)行A股股票的上市公司，如果公司股票連續(xù)20個交易日的每日股票收盤價均低于1元，公司股票可能被上交所終止上市交易。